Les agences immobilières servent-elles encore à quelque chose ?
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14%, 13%, 11%, 9%, 8%, 7%, 6%, 5%, 4% de commission. Toujours Trop ?
Les agences immobilières servent-elles encore à quelque chose ?
Avec la hausse des prix de l’immobilier, les commissions des agences se sont envolées, surtout dans les grandes villes.
Avec la baisse des prix de l'immobilier, les commissions des agences n'ont pas baissé.
Du coup, de plus en plus de vendeurs les délaissent au profit des réseaux parallèles. Est-ce durable ?
Odile Frémont ne se voyait vraiment pas vendre toute seule la vaste demeure de sa mère. Dix pièces et un terrain de 1.200 mètres carrés sur une des rues principales d’Hénin-Beaumont. Un bien atypique pour cet un ancien bastion minier du Nord, passé de la gauche la plus rouge à la droite la plus radicale, et «où les maisons mettent souvent un an à se vendre». Un bien loin de son domicile aussi, puisqu’elle avait depuis longtemps quitté sa région de naissance pour faire carrière à Paris.
Et pourtant, à la vue des honoraires que demandaient les agences, environ 13.000 euros, elle s’est lancée.
«Je l’ai mise sur Leboncoin un dimanche, mon frère, sur place, a assuré les visites, on a trouvé l’acheteur le vendredi suivant, et dix jours après on signait un compromis à un prix supérieur de 10.000 euros à l’estimation du notaire.»
A quoi servent encore les agences traditionnelles ?
La moitié des propriétaires français ont tranché: ils ne passent plus par elles pour vendre leur appartement ou leur maison, alors qu’ils leur faisaient confiance à plus de 70% il y a vingt ans. Certains préfèrent se débrouiller par leurs propres moyens, en utilisant des plateformes comme Leboncoin ou De particulier à particulier (PAP). D’autres font appel à des plateformes locales ou pas, ...
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