Mais qu'est ce que ce Burj Khalifa de Dubai aux Emirats Arabes Unis : 828 m de haut , 535 000 m² habitables

Mais quel est donc cette tour, le Burj Khalifa, qu'on voit en arrière-plan de la conférence de New3S au Japon ?

Une conférence mondiale diffusée depuis le Japon et la ville de Kobe sur le thème extrêmement innovant des jumeaux numériques sécurisés et de la data furtive "'Stealth data". Une innovation mondiale.

IMA 2025 : Intelligent Machine Age: Advancing Robotics, Automation, Semiconductors, and Next-Gen Space & Automotive Technologies   

Au fait, que veut dire Burj ?

« Burj » est un mot arabe (برج) qui signifie « tour ».​

🔺 C’est le même terme que l’on retrouve dans des noms comme Burj Khalifa, littéralement « tour Khalifa »
🔺 Ou bien Burj CEO Awards "Les OSCARS mondiaux du BUSINESS"

Le record du plus haut gratte-ciel au monde est-il battu ?

En bien NON. C'est toujours un Record en 2026 : le Burj Khalifa de Dubaï est toujours le plus haut gratte‑ciel et plus haute structure construite au monde depuis son inauguration en 2010.
 

Les chiffres : 

• 163 étages « officiels » au‑dessus du niveau 0.​
• Hauteur architecturale (flèche / toit) : 828 à 829,8 m selon les sources grand public, la valeur officielle la plus courante étant 828 m.​
• Superficie totale : Total built‑up area (toute la tour + annexes internes) : environ 5,76 millions de pieds, soit près de 535 000 m² (opus d'un demi-million de mètre carrés)
   

A titre de comparaison :

• La Grande Arche à Paris compte environ 120 000 m² utiles. Donc il faudrait environ 2,5 “Grandes Arches” pour retrouver l’ordre de grandeur d’un seul Burj Khalifa.​

• La Défense à Paris : un programme de rénovation de 300 000 m² de bureaux dans le quartier correspond grosso modo à 1 Burj Khalifa en surface totale, mais réparti sur plusieurs immeubles.​

La surface moyenne par étage du Burj Khalifa

Elle se situe autour de 1 500 à 2 000 m², mais elle varie fortement entre la base très large et les niveaux supérieurs très réduits. On peut affiner cette estimation grâce aux données de surface totale et de tailles de plateaux à différents niveaux.​

Données de base

• Surface totale de plancher de la tour (au‑dessus du sol) : environ 309 000 à 312 000 m².​
• Nombre d’étages « utilisables » (hors flèche purement technique) : autour de 150–160 étages.​

Un simple ratio surface totale / nombre d’étages donne un ordre de grandeur d’environ 1 900 à 2 000 m² par niveau en moyenne.​
 

Variation réelle selon la hauteur

Les documents techniques donnent des valeurs beaucoup plus précises par type de niveau :​

• Plateau au niveau du sol (grade level) : environ 3 065 m² par étage.​
• Plateau au sommet des niveaux occupés (upper top floor plate) : environ 380 m².​
• Plateau de sous‑sol (basement floor plate) : environ 35 300 m², car il s’étend sous le podium et les parkings, donc sans rapport avec les plateaux de la tour elle‑même.​

En pratique :

• Étages bas et moyens (hôtel, résidences, bureaux) : plateaux généralement de l’ordre de 1 500 à 2 500 m².​
• Étages très élevés (Corporate Suites en haut de la tour) : plateaux nettement plus petits, de quelques centaines de m² seulement.​

Hauteur du dernier lieu habitable 

Le Dernier étage / niveau habitable le plus haut est environ à 584,5–585 m de hauteur 
 

Combien de sous-sols ?

• • 2 niveaux de sous‑sol (B1 et B2) mentionnés comme parkings principaux.​
• D’autres fiches parlent de 3 niveaux de sous‑sol pour le stationnement (sans toujours distinguer la partie tour et les annexes).​
   

Et la « circonférence » du Burj Kalhifa ?

La tour n’a pas une base circulaire mais un plan en Y très irrégulier, donc il n’existe pas de « circonférence » officielle simple comme pour un cylindre.​

Les données publiques parlent plutôt :

• d’une « empreinte »/footprint avec un large socle,
• de dimensions de base optimisées pour la stabilité, sans donner de périmètre linéaire unique.​

Pour un travail d’enquête ou de modélisation 3D précis, il faut donc repartir des plans en Y (dimensions des ailes) plutôt que d’une circonférence théorique.

Chronologie principale des dates

• Janvier 2004 : début des excavations/fondations sur le site (travaux de terrassement et de fondations profondes).​
• Février 2004 : début des travaux de pieux (piling) pour les fondations.​
• 21 septembre 2004 : démarrage formel de la construction par les contractants d’Emaar (lancement du gros œuvre).​
• Mars 2005 : la structure commence à s’élever au‑dessus du sol, avec le noyau central en forme de Y.​
• Juin 2006 : le bâtiment atteint environ le niveau 50.​
• Janvier 2007 : le niveau 100 est atteint (rythme d’environ un étage tous les 3 jours sur cette période).​
• Juillet 2007 : la tour devient le plus haut bâtiment du monde, dépassant Taipei 101.​
• Avril 2008 : la structure atteint environ le niveau 160, proche de sa hauteur finale.​
• 17 janvier 2009 : « topping out » / hauteur structurelle maximale atteinte (fin du gros œuvre vertical).​
• Septembre–octobre 2009 : achèvement de la façade extérieure et de l’enveloppe (cladding).​
• 4 janvier 2010 : inauguration officielle et ouverture de la tour Burj Khalifa.​

Durée de construction du bâtiment

• Phase fondations + structure : de janvier 2004 (excavation) à début 2009 (topping out), soit environ 5 ans pour amener la tour à sa hauteur finale et terminer l’essentiel du gros œuvre.​
• Phase enveloppe + aménagements intérieurs : principalement 2008–2009, avec la façade extérieure terminée à l’automne 2009 et les aménagements intérieurs se poursuivant au‑delà de l’ouverture.​
• Durée totale généralement retenue : environ 6 ans entre le début des travaux de fondation (janvier 2004) et l’ouverture officielle au public (4 janvier 2010).​​

En résumé :

• Temps pour ériger la tour jusqu’à sa hauteur maximale : ≈ 5 ans.​
• Temps pour construire et mettre en service le bâtiment (fondations → inauguration) : ≈ 6 ans.